1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+33.1%
アリーナ新宿西落合
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
2001年築 / 2階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 90.24㎡の場合
相場
9,224万円
102.2万円/㎡
5,387
7,945
10,503
13,060
AI査定結果
推定相場価格
9,224万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,945万円〜10,503万円
88.0万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
アリーナ新宿西落合
7,400万円（82.0万円/㎡）/ 1階 / 90.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,400万円 | 82.0万円 | 1階 | 90.24㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アリーナ新宿西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,400万円 | 82.0万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/05 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 8,480万円 | 93.1万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,999万円 | 88.6万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 6,280万円 | 86.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/10 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,870万円 | 97.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/15 | フォレスト・ヒルズ中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 6,380万円 | 91.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 3階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | サンクタス下落合ミュゼオコートB 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 96.2万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 6,980万円 | 96.4万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,200万円 | 101.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/24 | ライオンズマンション高田馬場第2 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 6,690万円 | 96.0万円 | 69.7㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/22 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅7分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/09 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 8,300万円 | 101.8万円 | 81.57㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | ホームズシィーリエ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,380万円 | 100.2万円 | 83.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 6,580万円 | 97.1万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 9,980万円 | 97.5万円 | 102.35㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | ステージ大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅9分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、新宿区では33.1%上昇しています。
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